根据省住建厅《推广随机抽查机制规范事中事后监管工作实施方案》“双随机”抽查事项中有关城乡规划日常监督管理的工作要求，我局于2022年12月14日、15日开展漳州台商投资区建设工程规划类许可事中事后监督“双随机”抽查工作的监督检查。现将现场检查情况汇总如下：

一、检查时间

2022年12月14日下午、2022年12月15日上午。

二、被检查对象

从漳州台商投资区管委会网站公布的《漳州台商投资区自然资源局随机抽查市场主体名录库》中随机抽取到漳州市东龙电子科技有限公司1#厂房，漳州拜尔生物技术有限公司厂房A-F、综合楼、动力中心、污水处理区、门卫1，漳州台商投资区新岭西路（翁角路至南山路）道路工程作为被检查对象。

三、检查内容

1.施工前是否放样验线，是否有超越许可证建设的行为；

2.施工现场是否有按有关规定设立建设工程规划许可公告牌；

3.是否有擅自改变《建设工程规划许可证》的内容进行建设行为；

4.是否按规划审批内容进行建设；

5.是否有其他违法违章行为。

四、现场检查情况

在此次抽查工作中，先后检查了漳州市东龙电子科技有限公司1#厂房，漳州拜尔生物技术有限公司厂房A-F、综合楼、动力中心、污水处理区、门卫1，漳州台商投资区新岭西路（翁角路至南山路）道路工程。

经现场检查：

1、漳州市东龙电子科技有限公司1#厂房现场按规范设立建设工程规划许可公告牌；当前项目用地红线内1#厂房处于正负零阶段，已委托测绘单位进行正负零验线。

2、漳州拜尔生物技术有限公司厂房A-F、综合楼、动力中心、污水处理区、门卫1现场按规范设立建设工程规划许可公告牌，项目用地红线内，综合楼处于顶层施工阶段，厂房A、厂房E分别处于标准层2层、标准层1层施工阶段，厂房D处于±0.00施工阶段，厂房B、厂房C、厂房F、门卫1、污水处理区处于施工前阶段，动力中心±0.00以上部分处于施工前阶段，以上监测范围内建设阶段建筑物平面位置同规划基本一致。目前该项目已办理开工验线，检查范围内标准层、顶层建设阶段建筑物高度同规划总体基本一致；地块红线范围及周边存在临时建筑物及简易搭盖，围挡超出红线范围。

3、漳州台商投资区新岭西路（翁角路至南山路）道路工程

已按照规定办理完整“一书两证”手续，现场施工与建设工程规划许可证及设计方案一致，并且已按要求规范设立建设工程规划许可公告牌。

五、检查情况处理意见

1、漳州市东龙电子科技有限公司1#厂房，根据业主提交漳州市东龙电子科技有限公司1#厂房±0.00验线技术报告，验线点位、四至关系、±0.00标高，符合总平面规划图要求。告知业主当规划建筑施工达到标准层阶段需通知我局进行监管。

2、漳州拜尔生物技术有限公司厂房A-F、综合楼、动力中心、污水处理区、门卫1，已现场通知业主要求项目围墙应依据我局2022年2月17日批准的总平面图位置进行建设，临时搭盖及超出用地红线的临时围挡要求建设单位限期自行拆除，以满足规划、消防及安全要求。当规划建筑施工达到正负零验线要求时，应及时委托测绘单位进行正负零验线，并将验线报告提交我局审查；当规划建筑施工达到标准层阶段需通知我局进行监管。

3、漳州台商投资区新岭西路（翁角路至南山路）道路工程要加强现场监管，并做好施工中的安全防护措施。

漳州台商投资区自然资源局

2021年12月15日