福建米缇工程管理有限公司受漳州市龙海区角美街道石厝村民委员会 委托，对其石厝村幸福园综合楼四楼出租项目（三次）进行竞标活动，现欢迎国内合格报价人前来竞标。

1.项目编号：  FJMT[漳]采[2025]第039号

2.竞标项目一览表：

注：竞标人的报价不可低于最低限价，否则视为无效竞标。

3.竞标人资格要求：

（1）中华人民共和国境内的企业、个体工商户、自然人和其他组织均可申请参加。

（2）法律、法规、相关规章规定的其它条件。

4.竞标方式及办法：公开招租；最高价中标法,报价最高的竞标人为中标候选人。

5.竞标文件公告及获取期限、地点：

（一）2026年  08  月   11   日至2026年  08   月   14  日（法定节假日除外）每日08:30～12:00时，15:00～18:00时，到福建米缇工程管理有限公司（福建省漳州市龙文区明发商业广场2栋3梯2110室）获取竞标文件。获取竞标文件时，潜在竞标人为企业的须提供营业执照及法人或负责人身份证复印件（自然人的须提供本人身份证原件）进行报名。

（二）2026年  08  月   17  日上午08:30～12:00时，下午15：00～18：00时，到角美街道公共项目交易监管中心（福建省漳州市龙海区锦霞路25号4楼评标室）获取竞标文件。获取竞标文件时，潜在竞标人为企业的须提供营业执照及法人或负责人身份证复印件（自然人的须提供本人身份证原件）进行报名。

6.竞标文件售价：人民币100元／份，售后不退。潜在竞标人须按要求办理报名登记手续，获取竞标文件，以获取竞标人资格，否则, 竞标代理机构将拒绝其参与本项目的竞标活动。

7.竞标申请文件递交截止时间：2026年  08  月 25  日  09  :  30 （北京时间），地点：角美街道公共项目交易监管中心（福建省漳州市龙海区锦霞路25号4楼415室）；竞标人递交竞标申请文件时必须携带获取竞标文件证明凭证原件及竞标人（个人或企业被授权人）身份证原件、竞标保证金汇款凭证、授权委托书（如有）；逾期送达的或不符合规定的竞标申请文件将被拒绝。建议竞标代表提前30分钟到场签到。

8.竞标保证金：人民币捌仟玖佰元整（¥8900元），应在2026年08月 24日12:00（北京时间）前从竞标人本人的银行账号汇至招租人账户，是否到达以指定账户查询的到账情况为准。

账户名称：漳州市龙海区角美镇石厝村民委员会

账号：410480290586

开户行：中国银行漳州角美支行

竞标保证金的退还形式：（1）非中标人竞标保证金在竞标会结束后10天内无息退还；（2）中标人竞标保证金在签订合同并缴纳履约保证金及承包款后10天内无息退还。

9.竞标人（潜在竞标人）对本次竞标活动事项提出疑问的，按竞标文件竞标人须知第6.1条的具体要求，以书面原件形式向代理机构提出，逾期或未按规定提出的将不予受理（法定节假日不予接收）。

10.租金、履约保证金及缴交方式

(1)租金缴交方式：

本项目承包期限为5年，合同一年一签，在签订本合同之日，承租人需向招租人一次性缴交一年租金。往后租金（每一年一付），须在每一年租期到期前，提前1个月一次性缴清下一年的租金。

(2)履约保证金：

①履约保证金为承包款的10%。

②履约保证金缴纳及退还时间：承租人须在合同签订前以银行转账形式缴纳承包款的10%的履约保证金。租赁期满时，招租人将组织人员对场地进行验收，验收合格后且承租人缴清有关费用和履行完合同约定义务后90日内，招租人无息退还给承租人。履约保证金不能抵扣租金或承包款。

③承租人不按照要求在合同签订前提交履约保证金的，招租人有权取消其中标资格，其竞标保证金不予退还；给招租人造成的损失超过竞标保证金数额的，招租人有权对该部分损失进行索赔。

11.以上如有变更，福建米缇工程管理有限公司将通过公告媒介通知，请竞标人关注。

12.公告媒介及时间

公告媒介：漳州台商投资区网（http://tiz.zhangzhou.gov.cn/）、角美街道政府政务公开栏、漳州市龙海区角美街道石厝村民委员会公开栏。

公告时间：本项目公告期限不少于5个工作日。

13.联系方式

招租人：漳州市龙海区角美街道石厝村民委员会

地址：漳州市龙海区角美街道石厝村

联系人：陈先生

电话：18659651068 

竞标代理机构：福建米缇工程管理有限公司

地址：福建省漳州市龙文区明发商业广场2栋3梯2110室

联系人：小朱、小李

电话：0596-2182266

招租人：漳州市龙海区角美街道石厝村民委员会（代章）

竞标代理机构：福建米缇工程管理有限公司

2026年 08 月10日